新乡138亩田园综合体项目土地设施经营权流转XX1742

交易流程

土地介绍

该项目已经15年之久，业主投资数千万元，目前正常运营。因公司发展目标转移，决定对外转让、合作或出租，其流转事宜全权委托土流网新乡土地流转服务中心处理。

项目主要设施：办公及会议室（砖混及轻钢）700余平；连体大棚（钢架）21000平；日光棚（钢架棉被）8000余平；斜坡阳光棚3栋2400平方；仓库（钢架铁顶）400平方；餐厅（轻钢）180平方；各种果树齐全；温泉机井（深度1300米，地热温度45度）一眼；机井4眼；215KVA变压器一台；供电、供水、排水系统全覆盖；温泉池、儿童泳池150平方；固化地面及道路5000平方；农机、农具、修理设备齐全。

适合入驻范围：养老休闲、娱乐；会议培训；洗浴；餐饮；高端种植、养殖等；

流转意向：1.转让300万元；

2.整租分租均可；

3.合作，面谈。

详情咨询新乡土地流转服务中心

权证

权属类型：

企业

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2043年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

方位：

南向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

附属设施：

温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

冷藏保鲜/仓储

附近产业集群：

农业科技园区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

务工

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

89分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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